Algumas das funções do zelador:
· Distribuir os serviços, materiais e equipamentos do dia aos faxineiros e fiscalizar os trabalhos.
· Examinar o funcionamento dos elevadores e das bombas d’água.
· Fiscalizar a retirada do lixo e sua coleta.
· Trocar lâmpadas queimadas.
· Verificar se o fornecimento de água está ocorrendo e avisar os moradores em caso de qualquer problema.
· Em caso de mudanças, proteger os elevadores com acolchoados apropriados.
· Manter em bom estado de conservação o apartamento onde mora.
· Atender todos os condôminos com delicadeza, respeito e, acima de tudo, imparcialidade.
· Evitar comentários e ser sempre discreto.
· Zelar pelo jardim do prédio evitando a destruição de plantas e regá-las, quando não houver funcionário exclusivo para isso.
· Levar imediatamente ao conhecimento do síndico, de forma imparcial, qualquer problema ocorrido no prédio.
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